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【财华社讯】九龙东启德第4E区2号住宅地昨天中午截标。地政总署宣布,启德第4E区2号住宅土地共收到5份标书。

截标现场所见,收到的5份标书包罗长实(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、嘉华(00173-HK),以及最少1家不知名财团。市场新闻称,会德丰地产及希慎以合资形式竞投。

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土地位向维港前排,毗邻未来都市公园。地皮面积约11.7万平方�眨�更高可建楼面约64.8万平方�铡W酆鲜谐≡げ猓�项目估值介乎84亿至106亿元,每方�章ッ娴丶�1.3万至1.64万元。中标财团需卖力修建西南面一段海滨长廊,并于地皮及长廊间预留4.5米阔行人通道,项目商�m部门不能拆售。

华坊谘询调高估值2%,属市场上限,示意山顶文辉道第二幅住宅地中标价高于预期,对豪宅地价有正面影响。不外中原测量师行指,山顶和启德土地档次差别,难以直接对照。

莱坊估量,项目估值约84亿至97亿元,预计完工后每方�帐奂�2.8万元起,总投资额约120亿至140亿元。

(责任编辑:李显杰 )
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