皇冠会员app:启德1号元旦日 逾1.2亿连沽两复式户_申博官网

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【明报专讯】元旦日港岛区有大型游行活动,新盘市场近乎冰封,市场只有零星成交,中国海外(0688)启德1号(II)昨获同一组买家以超过1.2亿元连购两个复式单位,另新地(0016)天水围Wetland Seasons Park今日截票,据悉至昨晚暂收约5200票,超额约13倍。

成交纪录册资料显示,启德一号(II)昨连售的两个单位,为低座第16座1、2楼及3、5楼两个复式户,实用面积同为2414方呎,折合实呎2.5万元。市场有指买家为同一组客人,总价1.207亿元。另外,今年首个开售新盘的Wetland Seasons Park,将于周六发售首批381伙(其中375伙属发价单形式开售),新地副董事总经理雷霆表示,前日加推价单实属原价加推,相信可获理想销情,而集团亦会视乎销售情况有机会再加推。

财务策划专家余硕衡:资金多供应少 港楼价长线升

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Wetland Seasons Park今截票暂收5200票

另外,元旦日二手市场亦录零星成交。中原地产高级分区营业董事伍锦基称,将军澳今年首宗成交为都会駅5座低层E室,实用488方呎,以770万元易手,实呎15,779元。屋苑对上一宗同类单位成交,为上月以838万元售出的3座中层A室,实用492方呎,实呎17,033元,最新成交实呎较上月同类呎价低超过7%。今次售出单位之原业主,于2011年360万元购入,帐面获利410万元或1.1倍。

都会駅2房低市价7%易手

此外,美联首席高级营业经理吴惠斌表示,东涌东堤湾畔9座高层F室,实用592方呎,2房间隔,以712万元易手,实呎12,027元,低市价近一成。原业主2008年259万元买入,帐面升值453万元或1.7倍。另外,新一批白居二客陆续入市,祥益地产分行经理黄文乐表示,屯门山景邨6座高层A03室,实用381方呎,原业主9月以170万元(未补地价)放盘,终累减20万元,以150万元(未补地价)获区内白居二客购入,实呎3937元。


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