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楼市收紧，已经成了趋势。

今年以来，各地楼市严查谋划贷之后，种种严防的措施紧跟而上。总体围绕土地供应、学区房市场、二手房生意等乱象举行集中袭击。

现在，房价问题已经成为一个天下性话题，高企的房价让不少年轻人望而却步，倘佯在一线都会与回老家的年轻人不止一次的问过自己“留在一线都会能买的起房否？”，有些为了多一个名额的购房者，甚至不惜仳离，最终落得人财两空的案例也不在少数。

幸亏，楼市乱象的口子正在封堵，那些违规买房的人，将会受到应有的责罚。

那么未来，屋子还能买吗？那些真正刚需的群体是否还需要守候？

当下，楼市进入下降周期已成为地产行业的共识。

2020年，金地团体董事长凌克在一次演讲中称，到2030年中国楼市新居销售将重回7亿平方米时代，这是什么观点呢？

据相关数据显示，2020年中国新的商品房销售面积为17亿平米，而7亿平米大致上是2008年的水平，这就意味着未来地产市场将会从增量市场转变为存量市场。摆在房企眼前的首先就是抢蛋糕，因此，未来十年房企的吞并重组将会成为一个常态。

我们可以很清晰地看到，各大房企的龙头已经不再以规模为一个权衡尺度，“三条红线”下，他们强调最多的就是平安。

现在已经最先有开发商最先“抢跑”，近期昆明的不少公寓开发商已推出了第二套半价等促销措施。

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据悉，该项目的户型大多数都是25-53平米左右的，均价在11500元左右，而第二套半价的也均为25平米的平层公寓，且介入第二套半价的也已经基本销售完毕了。

我以为，“三条红线”下会有越来越多的小开发商选择抢跑，或者爽性将项目卖给大开发商，而且未来大开发商从果然市场拿地也会变得越来越郑重。

不仅云云，“房住不炒”下楼市的政策只会越收越紧，放松的可能性微乎其微。

自今年年头最先，一二线都会楼市调控政策比以往麋集了许多，且除了通例的调控之外，金融羁系、房地联动也成为楼市的新行动。

近期，杭州楼市就再次传出了人才购房也要收紧的新闻。

经多方证实，现在杭州高条理人才购置2套房，不管什么因素均同通俗购房者一样，且独身人才还不能购置二套住房。

楼市经由已往三十年的生长，按人均盘算早已到了蓬勃国家的尺度，且我们现在的屋子是真的盖够了，若是一味地听凭市场投契者疯狂投契，那么盖若干屋子都是不够的。

以是，让屋子回到栖身属性，弱化金融属性将会是未来很长一段时间的目的。

综合而言，通俗人基本上不用再到楼市寻找致富的时机了，像类似于已往二十年楼市普涨的时机也没有了，我以为国家这一轮停止房价大涨的刻意已经异常明确了。

若是你对未来的住房是刚需属性，那么在现金对照丰裕的情形下，可以在好的都会购置好的地段。若是你资金不那么丰裕，也可以在好的地段买小一点的住房。未来买房一定要看清所在都会的人口流入流出情形，人口情形也将成为未来楼市的决议性因素之一。